二手房裝修比新房裝修多了個(gè)拆改環(huán)節(jié)，房屋結(jié)構(gòu)拆改時(shí)有很多地方需要注意，比如承重墻不能拆除，下面就一起來(lái)看看結(jié)構(gòu)拆改時(shí)需要注意的四大注意事項(xiàng)...

一、在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改

很多二手房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶(hù)的墻，這個(gè)窗戶(hù)下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后，把這扇窗和旁邊的門(mén)都取掉，這樣再把陽(yáng)臺(tái)設(shè)置成一個(gè)書(shū)房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺(tái)面，讓它成為一個(gè)吧臺(tái)或桌面。

很多老房都有衛(wèi)生間光線(xiàn)暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線(xiàn)受到影響的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；

以前老房子用的窗戶(hù)一般都不具備保溫隔塵的功能，所以裝修的時(shí)候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開(kāi)窗。

另外很多二手房也沒(méi)有內(nèi)墻保溫，裝修時(shí)最好也做上。把窗戶(hù)和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會(huì)那么冷，夏天也不會(huì)那么熱，無(wú)論是制冷還是采暖，整個(gè)能耗也會(huì)降低很多。

有些人看不懂是不是承重墻，可以看看外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

二、二手房隱蔽工程注意事項(xiàng)

1、水改：以往用的水管多是鍍鋅管，無(wú)法暗埋也有滲漏的隱憂(yōu)，建議全部更換為PPR之類(lèi)的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。

2、電改：二手房的電路往往存在很多問(wèn)題，使用的是安全度較低的鋁線(xiàn)、或者是所有電線(xiàn)未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個(gè)問(wèn)題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線(xiàn)，暗埋一定要穿管，并且穿線(xiàn)管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

3、散熱器改造：二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時(shí)候，還需要挪動(dòng)散熱器的位置，但這個(gè)工程一定要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)操作，如果改動(dòng)不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn)，一般散熱器銷(xiāo)售商都提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢(xún)相關(guān)情況。

4、防水：進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少。

三、燃?xì)馐欠衲茈S意改動(dòng)

燃?xì)夤苁欠浅Ｌ厥獾模魏蝹€(gè)人，及裝修工人都無(wú)權(quán)對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行改造，燃?xì)夤艿赖母脑毂仨氂扇細(xì)夤救細(xì)庹緛?lái)操作（一般小區(qū)都會(huì)歸屬某個(gè)燃?xì)庹荆稍?xún)物業(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來(lái)進(jìn)行燃?xì)飧脑欤?

四、墻體結(jié)構(gòu)是否能改動(dòng)

業(yè)主們要注意，在確定一個(gè)墻體結(jié)構(gòu)到底能否改動(dòng)時(shí)，不要先從美觀(guān)的角度去考慮，最重要的是從安全的角度去考慮，如果墻體結(jié)構(gòu)拆改會(huì)有安全隱患，那即使這樣拆改墻體結(jié)構(gòu)會(huì)增加房子的美觀(guān)度，業(yè)主也不要對(duì)這個(gè)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。