春季裝修好時(shí)節(jié)，隨著裝修旺季的到來(lái)，咨詢裝修的也越來(lái)越多，很多業(yè)主都會(huì)問(wèn)到裝修什么價(jià)格呀？材料什么品牌呀？施工有保障嗎？等等問(wèn)題，今天小元就從裝修價(jià)格方面入手，為您分析一下影響裝修價(jià)格的那些因素。

設(shè)計(jì)費(fèi)

在裝飾行業(yè)里，關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)用有兩種情況，一種是免費(fèi)設(shè)計(jì)，另一種是按平米明碼標(biāo)價(jià)。免費(fèi)設(shè)計(jì)，乍聽起來(lái)很有誘惑力，但您仔細(xì)想想，一位設(shè)計(jì)師付出了勞動(dòng)，卻不要任何回報(bào)，那這份勞動(dòng)里面的水分有多大可想而知。也許給到您的圖紙也就兩三張，說(shuō)不定還是套用的模板，也許您的工地一開工，設(shè)計(jì)師就找不著人影了，沒(méi)有報(bào)酬，設(shè)計(jì)師自然不愿多跑腿。

在潤(rùn)元，設(shè)計(jì)是必須要收費(fèi)的，因?yàn)楹玫脑O(shè)計(jì)是裝修的第一步。根據(jù)每家每戶業(yè)主的不同需求，設(shè)計(jì)費(fèi)從3000元一套起步，到300元/平米，滿足不同需求的業(yè)主。設(shè)計(jì)師能夠在空間布局、功能規(guī)劃、主材選擇、軟裝配飾等方面根據(jù)房子的實(shí)際情況以及業(yè)主的裝修需求給到一份最佳的設(shè)計(jì)方案。一份真正的設(shè)計(jì)，是設(shè)計(jì)師絞盡腦汁，花費(fèi)心血得來(lái)的。最直觀的體現(xiàn)，就是圖紙。原始格局圖，格局規(guī)劃圖，燈具電位圖，平面圖，立面圖，材質(zhì)鋪裝圖，等等，潤(rùn)元的設(shè)計(jì)師至少會(huì)出到16張圖紙。

從施工開始，潤(rùn)元的設(shè)計(jì)師下工地次數(shù)不少于5次，設(shè)計(jì)師對(duì)施工中的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的把握都是對(duì)裝修結(jié)果的負(fù)責(zé)。潤(rùn)元也一直很重視對(duì)設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)，經(jīng)常組織設(shè)計(jì)師去國(guó)外觀摩學(xué)習(xí)，參加米蘭國(guó)際家具展、去到日本、德國(guó)科隆等地學(xué)習(xí)進(jìn)修，以開拓設(shè)計(jì)師的眼界和閱歷、提高業(yè)務(wù)能力。在公司也會(huì)定期聘行業(yè)大咖對(duì)設(shè)計(jì)師進(jìn)行培訓(xùn)與交流。

施工項(xiàng)目

施工費(fèi)用是裝修費(fèi)用里重要的一項(xiàng)，其中包含清工和輔料。無(wú)論是選擇套餐裝修還是半包裝修，施工費(fèi)用的報(bào)價(jià)都是一門學(xué)問(wèn)，前期如果不仔細(xì)了解清楚，很有可能給施工中惡意增項(xiàng)埋下伏筆。

比如有些裝修套餐的報(bào)價(jià)里可能有些項(xiàng)目不包含，但是消費(fèi)者并不知道，但又是必須的，如果選擇低價(jià)的套餐，后期就可能會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng)。

新房裝修和老房裝修的價(jià)格也不一樣，以老房裝修為例來(lái)說(shuō)：

老房常規(guī)拆除包含的是比如拆除柜、拆除衛(wèi)生間和廚房的墻地磚、拆除戶內(nèi)門等基礎(chǔ)項(xiàng)目。重點(diǎn)看老房拆除是否包含鏟墻皮，鏟墻皮如果前期不在報(bào)價(jià)里，那后期按照平米收費(fèi)，可能一增就是好幾千。還要看是否包含地磚拆除，一般包含廚房衛(wèi)生間墻地磚，但有些可能不包含比如客廳、臥室的地磚拆除，這樣后期還是按照平米收費(fèi)。

潤(rùn)元59800元整裝套餐拆除包括：鏟墻皮、客廳臥室地面的地磚地板拆除、廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)墻地磚及吊頂拆除，木門櫥柜潔具及木質(zhì)衣柜拆除。

2、墻面修復(fù)

基層墻面處理——報(bào)價(jià)的高低與施工水平和項(xiàng)目有直接的關(guān)系。就施工項(xiàng)目來(lái)講：60平米的房子石膏找平需要3600元，有的公司整裝項(xiàng)目?jī)?nèi)不含，設(shè)計(jì)師或銷售會(huì)跟您說(shuō)這個(gè)得看鏟完墻皮后是否需要，但其實(shí)這一項(xiàng)是必須要有的。

潤(rùn)元59800元整裝套餐包含墻面修復(fù)：客廳及臥室石膏找平，廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)區(qū)域貼磚區(qū)域水泥找平，輕體墻和施工洞貼布。

3、防水

一般裝修套餐都不包含廚房防水，但廚房防水也是非常有必要的，廚房防水有效的防止發(fā)霉及漏水現(xiàn)象的發(fā)生，防止櫥柜板受潮，延長(zhǎng)櫥柜使用壽命。

潤(rùn)元59800元整裝套餐包含廚房、衛(wèi)生間防水。衛(wèi)生間地面滿刷3遍，墻面刷至1.8米高。廚房地面滿刷，墻面刷至30厘米高，閉水試驗(yàn)48小時(shí)。

4、水電

市場(chǎng)上套餐一般是按照斷點(diǎn)點(diǎn)位計(jì)價(jià)，老房如果整體改線或者某一路整體換線都需要收取費(fèi)用，并且費(fèi)用不低，套餐所含點(diǎn)位滿足不了基本要求，還需要增加點(diǎn)位。

潤(rùn)元水電改造，按米計(jì)價(jià)，實(shí)際測(cè)量計(jì)算，在做報(bào)價(jià)時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)及要求明確告知費(fèi)用，按米計(jì)價(jià)是最合理的計(jì)價(jià)方式。