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老房改造要做到心中有數(shù),這幾點(diǎn)必看!

  0   更新時(shí)間:2021-04-07

老房的裝修改造是一個(gè)比較棘手的問題,相比新房,舊房裝修需要注意的細(xì)節(jié)更多,特別容易處處踩雷,今天我們就來聊一聊老房裝修的那些事。



BTV著名主持人秦天、潤元方總、《生活+》欄目制片人王宏




老房改造從設(shè)計(jì)開始



無論您是老房,還是新房,裝修都有必要找一個(gè)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師結(jié)合您的需求給您全盤規(guī)劃,只有有了完整的設(shè)計(jì),才能為日后的施工打下良好的基礎(chǔ)。潤元在與《生活+》合作的十多年里,設(shè)計(jì)師參與大節(jié)目的案例是最多的,在這個(gè)過程中也得到了快速的成長。同時(shí),我們也非常注重對(duì)設(shè)計(jì)師的培養(yǎng),經(jīng)常派設(shè)計(jì)師參加上海、廣州等國內(nèi)的前沿設(shè)計(jì)活動(dòng),或者去國外觀摩學(xué)習(xí),比如參加米蘭國際家具展、去日本、德國科隆等地學(xué)習(xí)進(jìn)修。




老房改造施工,重點(diǎn)有哪些?


一、水電改造

老房改造當(dāng)中有兩種水電改造的方式:一種是全改,一種是斷點(diǎn)改造。如果上次裝修不超過三到五年,并且水電全部重新?lián)Q線,那再裝修,您可以選擇斷點(diǎn)改造。如果時(shí)間再久,從安全角度考慮,那就建議全部重新?lián)Q線。






潤元水電改造,按米計(jì)價(jià),實(shí)際測量計(jì)算,在做報(bào)價(jià)時(shí),設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)及要求明確告知費(fèi)用,按米計(jì)價(jià)是最合理的計(jì)價(jià)方式。


二、防水施工


防水處理主要在衛(wèi)生間和廚房的地面與墻面上,如果防水做不好,任何一個(gè)地方發(fā)生漏水,就會(huì)在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大的財(cái)產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。



潤元整裝套餐包含廚房、衛(wèi)生間防水。衛(wèi)生間地面滿刷3遍,墻面刷至1.8米高。廚房地面滿刷,墻面刷至30厘米高,閉水試驗(yàn)48小時(shí)。


三、墻面處理



墻面修復(fù)是老房裝修必做的項(xiàng)目,首先要鏟墻皮,石膏底層找平,然后再進(jìn)行刮膩?zhàn)?、打磨、刷漆?/span>關(guān)于墻面處理還有一個(gè)非常重要的問題,就是垂平和順平,墻面處理不同,對(duì)家具的擺放影響是非常大的。所謂垂平,就是指墻面垂直且平整;順平是指平整,但不考慮水不水平或垂不垂直。很明顯,墻面垂平的難度更大。垂平的好處,就是做定制家具的時(shí)候,家具可以和墻面緊密貼合,否則就會(huì)留下一道縫。


潤元整裝套餐包含墻面修復(fù):客廳及臥室石膏找平,廚衛(wèi)及陽臺(tái)區(qū)域貼磚區(qū)域水泥找平,輕體墻和施工洞貼布。


四、地面找平

老房裝修中,無論您選擇鋪地磚或是地板,都必要進(jìn)行地面找平。特別是對(duì)準(zhǔn)備安裝地板的業(yè)主家,如果地面找平不合格,安裝地板后容易出現(xiàn)軟塌松動(dòng)現(xiàn)象。


一般地面找平,市場上是40塊錢每平米,在潤元的整裝套餐當(dāng)中我們是包含這一項(xiàng)的。


潤元整裝套餐,施工項(xiàng)目包含除了墻體拆除外的全部拆除項(xiàng)目、墻面基層處理、地面找平、廚衛(wèi)防水、墻磚薄貼法、瓷磚美縫劑、陽臺(tái)保溫等施工項(xiàng)目。











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