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關(guān)于裝修施工質(zhì)量和工期拖延的那些事兒

  0   更新時間:2021-08-16

從冰冷的鋼筋水泥到溫暖的室內(nèi)空間,房子的裝修需要經(jīng)過繁復(fù)的施工工藝,嚴(yán)格的施工層層過關(guān)才能成就完美新居!今天咱們就來聊一聊裝修施工質(zhì)量以及施工工期等問題。


一、施工質(zhì)量


1、施工質(zhì)量常見問題——水電改造

水電改造容易出現(xiàn)問題的,一是材料,二是工藝。材料方面容易出現(xiàn)偷工減料、以次充好的問題。工藝方面容易出現(xiàn)隱瞞施工、施工當(dāng)中不規(guī)范、過多的增加繞線費(fèi)用的問題。



所以水電改造首先要在選材方面要把好關(guān),保證是正品。第二在技術(shù)方面一定要把好關(guān),不可能隱瞞施工。


2、施工質(zhì)量常見問題——墻面開裂


墻面問題尤其會出現(xiàn)在一些老房子上,首先,墻面的平整度,尤其是垂直度,有時候一套房子里面差距很大。第二是對于一些年代較久遠(yuǎn)的老房子,當(dāng)時的施工工藝較差,材料質(zhì)量較次。三是房屋中的施工洞,尤其是新老墻體交接處的開裂問題。為了避免這些問題我們是如何做的呢?




潤元墻面施工。首先是鏟墻皮,然后進(jìn)行墻面基層處理。基層水泥找平,接下來刷界面劑,刷界面劑能夠有效的除去灰塵,讓石膏層和墻面有效的進(jìn)行粘合。再往下是石膏找平,石膏找平目前是分兩種,一種是垂平,另一種是順平。再往下是我們輕體墻貼布,貼布是有效的做一個拉伸,防止墻面開裂。貼布處理之后,是第一遍膩子,然后再是兩遍膩子,接著進(jìn)行打磨,最后是一底兩面墻漆。


3、施工質(zhì)量常見問題——漏水

防水會漏有可能是以下幾點問題,第一是房屋結(jié)構(gòu)問題,尤其是管根,馬桶包括一些鑄鐵類的管的根部會產(chǎn)生滲漏。第二是施工工人在刷防水的時候可能不太用心造成后期使用發(fā)生漏水現(xiàn)象。第三是瓦工在鋪墻面瓷磚的時候,地面的防水沒有做保護(hù)層,導(dǎo)致防水層遭到破壞。


潤元的防水施工,包含衛(wèi)生間防水刷高至1.8米高,墻面橫刷一遍,豎刷一遍,地面滿刷遍,墻角、管根處也要做特別處理。除此之外最大的特色就是,整裝套餐的施工中,還包含廚房防水,廚房地面防水地面滿刷,墻面刷高至30厘米。


二、工期拖延


導(dǎo)致工期拖延有哪些方面的原因?




1.人手不足

2.方案屢次更改

3.主材進(jìn)場時間

4.天氣變化

5.法定停工停產(chǎn)

6.拖欠施工款


其實在這里面最主要的是設(shè)計師對圖紙的把控,施工無論怎么去做,都是要服從設(shè)計方案,設(shè)計方案一變,后面的施工就都要跟著變。所以設(shè)計方案是我們施工的第一保證。第二點,業(yè)主要做到有一個人說了算,不要改來改去。第三點就是施工的工長在施工的節(jié)點當(dāng)中要做好把控,有效的工作安排,這幾點要做好了,延期的可能性就會少一點點。

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