老房裝修,施工的第一步就是拆除,關(guān)于拆除好多人都認(rèn)為不太重要,其實(shí)不然,拆除是一個(gè)復(fù)雜且重要的環(huán)節(jié),直接決定著下一步施工的質(zhì)量,所以需要專業(yè)拆除工人來進(jìn)行施工。那么關(guān)于拆除又有哪些標(biāo)準(zhǔn)?拆除驗(yàn)收又有哪些規(guī)范呢?下面小元就帶您一起到潤元的施工工地看看。
潤元工程質(zhì)量巡查小組組長王勇 BRTV主持人范樂
拆除之前要做好準(zhǔn)備工作,需要保留的部分要做好確認(rèn),需要拆除的做好拆除標(biāo)記。
除了確認(rèn)拆除、保留部分,做好標(biāo)記外。最主要的,還應(yīng)對現(xiàn)場實(shí)地情況進(jìn)行診斷!診斷水、電、煤氣開關(guān)能否正常開啟;診斷改動(dòng)墻體能否拆除;承重墻、配重墻不允許拆除。
很多老房子水、電、煤氣總閥門可能已經(jīng)銹死,無法正常開關(guān),就需要先聯(lián)系物業(yè)、和燃?xì)夤荆M(jìn)行關(guān)閉,或更換新閥門,這樣才能確保下一步施工順利。
拆除墻體也要注意,厚度超過24厘米的墻體為承重墻,承重墻、陽臺(tái)的配重墻是不允許拆除的;隔斷墻、石膏板墻、輕體墻可以拆除;厚度12厘米以下的墻體一般為輕體墻。
判斷墻體是否是承重墻,可以用響錘敲打墻面,如果聲音特別空,這些墻體基本都是非承重墻,如墻體發(fā)實(shí),敲打出來的聲音特別的脆,這些基本上都是承重墻。除了敲擊之外,還可以通過厚度判斷,一般24厘米以上厚度的墻體,可以判斷為承重墻,則不能拆除。墻體拆除的過程也是需要多加留意的,拆除順序要從上往下進(jìn)行,避免暴力拆除;要對墻體進(jìn)行分割拆除。
除了要診斷墻體外,墻面的拆除也有諸多注意事項(xiàng)。非耐水膩?zhàn)拥膲γ嬉鸪交讓樱?span style="color:#525252;font-family:微軟雅黑, "font-size:15px;background-color:#FFFFFF;">耐水膩?zhàn)拥膲γ嬉暻闆r而定。
墻面診斷,最主要的是看墻皮需要鏟到什么程度,如果是耐水膩?zhàn)?,且墻面沒有大面積空鼓、掉皮的情況,則不需要鏟倒紅磚層。如果您家墻面是非耐水膩?zhàn)?,那就必須要先徹底鏟除墻皮,否則今后墻面會(huì)出現(xiàn)空鼓、開裂、墻皮脫落的情況。拆除前除了對房屋進(jìn)行診斷外,廚衛(wèi)空間的拆除也有需要特別注意的地方。上下水管的管道處拆除要細(xì)致;瓷磚要分割拆除。
另外,在拆除過程中,窗戶、暖氣以及天然氣都是需要專業(yè)人員上門進(jìn)行拆改,不要讓拆除工人進(jìn)行拆改。了解了房屋裝修拆除前的注意事項(xiàng),那么一個(gè)已經(jīng)拆除完畢的工地,重點(diǎn)要驗(yàn)收什么呢?
一、驗(yàn)收墻體拆除是否合格。拆除部分預(yù)留找平空間;拆除部位邊緣垂直平整。
二、驗(yàn)收墻面拆除是否徹底
墻面鏟除是否到基底層;墻面整體沒有空鼓、開裂;
三、驗(yàn)收廚衛(wèi)拆除
墻地磚拆除干凈;下水管四周處理干凈;主上下水管道是否有破壞;下水管道要封堵。
這里需要重點(diǎn)提示,水電部分的拆除不在常規(guī)拆除項(xiàng)目里,需要專業(yè)的水電工在改造前進(jìn)行拆除,所以,拆除嚴(yán)禁有電線裸露在外,和水管的跑冒滴漏。