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北京四海潤元裝飾有限公司
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數(shù)說家裝 | 這些裝修背后的數(shù)字您知道嗎?

  0   更新時間:2023-03-02

打算裝修的業(yè)主基本上都會找家裝修公司咨詢下,“我家60平米老房,簡單裝修下來大概費用多少呀?”其實對于裝修,大部分人普遍都不是很了解,今天我們就通過數(shù)字,讓大家對家裝有一個比較準確的認知。裝修大家基本上都知道的有整裝,半包和套餐模式,無論做哪種模式,您都要詳細的去了解一下它的內(nèi)容。



第一,了解它包含哪些項目

裝修除了基礎(chǔ)套餐,還有拆除包,修復(fù)包,水電包等等,這些是否也包含在套餐內(nèi)?您得問清楚了

第二,了解單價

除了套餐總價,套餐內(nèi)每項的單價您也需要了解下,市場上的人工,材料基本上都差不多,這些也都是透明的。


潤元裝飾的套餐以建筑面積來計算,以60平米為基礎(chǔ)準,老房裝修76800元,超出每平米988元,新房裝修66800元,超出部分每平米888元。套餐內(nèi)包含人工,輔料和八大主材,即瓷磚、地板、木門、櫥柜、潔具、墻漆、吊頂?shù)取?/span>


所以咨詢裝修時,您不能只單一的對比它的套餐價格,更重要的是您要看這份報價里包含了哪些內(nèi)容,哪些項目。


除了了解套餐外,現(xiàn)在的裝修,設(shè)計也越來越重要了,個性化的需求越來越多,隨之而來的就會產(chǎn)生一個設(shè)計費,設(shè)計師的付費基本上有兩種,一種是一口價,另一種是按平米收費。不同的收費方式設(shè)計水平不一樣,提供的服務(wù)也不一樣。



潤元裝飾的設(shè)計費收費方式有兩種,既有一口價的,也有按照平米收費的,根據(jù)業(yè)主需求的不同來進行收費。比如選擇套餐的業(yè)主,簡單裝修,格局上沒什么大的調(diào)整,設(shè)計費就是一口價,在3000-5000元之間。對于個性化需求較多的業(yè)主,則按照平米來收費,在150-500元每平米之間。

設(shè)計師需要提供的圖紙,一般至少是7張,分別是原始圖、平面布置圖、平面家具尺寸圖、地面鋪裝圖、墻面鋪裝圖、點位圖、燈位圖,而拆除、新建的圖紙要看業(yè)主的需求。

在施工過程中,設(shè)計師去到工地的次數(shù)至少是4-5次。


除了裝修套餐和設(shè)計費,施工背后涉及到的費用就更復(fù)雜了,其中,水電改造是施工中的一大項,也是業(yè)主普遍都關(guān)心的一項。



水電改造在新房和老房中還不太一樣,老房翻新建議水電全部更換,新房裝修基本上做斷點改造即可。

水電改造的收費,有的公司是水電包的形式,有的是按照米數(shù)來計算,潤元就是按照米數(shù)計價,產(chǎn)生一米算一米。潤元電路改造的價格是這樣,2.5平方的電線,明線35元每米,暗線55元每米,如果是4平方的電線則每米加10元。

水路改造的價格是明裝65元每米,開槽暗裝85元每米。以現(xiàn)在人們的生活需求,一般60平米的老房,水電改造在沒有特殊需求的情況下,80%的業(yè)主家產(chǎn)生的費用在15000-20000元之間。


以60平米的老房為例,電路要走多少路呢?正常的情況下照明一路,插座一路,空調(diào)看功率大小一路或者兩路,廚房電器多、功率大需要單獨走一路,衛(wèi)生間單獨走一路,冰箱因為有生鮮產(chǎn)品盡量加一路,總共下來普通裝修電路也要走七路了。




新房裝修斷點改造,所產(chǎn)生的的費用基本上前期是可以計算出來的,它整體的改造量不是很大,主體線管都可以用,重要的是分支的計算,需要前期設(shè)計師帶著工長到現(xiàn)場把尺寸測量出來,再乘以單價,就是最后的總價格了。


老房水電改造的價格相對來說是開工后才出來的,前期方案做好,去到現(xiàn)場水電交底的時候,可能之前家里人覺得模棱兩可的地方需要加一個點位,也可能之前有的個性化需求,到現(xiàn)場后覺得沒必要了,所以它的不確定性還是比較大的。


那么,現(xiàn)在來講,整個市場環(huán)境下究竟怎樣的費用才算是合適的呢?


在近十幾年服務(wù)業(yè)主的過程中,最早基本上施工老房1800元每平米,新房1500元每平米算是正常標準。發(fā)展到今天,已經(jīng)達到2500-2800元每平米,才算是一個普遍的標準。

如果全部費用算下來,達到拎包入住效果的話,十幾年前,大概合到3000元左右每平米,到今天,基本合到5000元左右每平米。









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